ย่านศูนย์กลางธุรกิจในอดีตเคยเป็นหัวใจสำคัญของภูมิภาคมหานครทั่วออสเตรเลีย อาคารสำนักงาน โรงแรม และอพาร์ตเมนท์สูงระฟ้าขัดเงาและเหล็กเป็นอนุสรณ์สถานของสถาปัตยกรรมการก่อสร้าง วิศวกรรม และแน่นอน ความสำเร็จทางเศรษฐกิจ พนักงานและผู้มาเยือนในย่านศูนย์กลางธุรกิจ รวมถึงความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นมีบทบาทสำคัญในการรักษาความหลากหลายและความมีชีวิตชีวาของการค้าปลีกในเมืองหลวงของเรา การระบาดใหญ่ของ COVID-19 ได้เปลี่ยนแปลงสิ่งนั้น
ผลกระทบต่อ CBDs ทั่วเมืองหลวงของออสเตรเลียนั้นร้ายแรงมาก
เราจะสำรวจผลกระทบเหล่านี้ทีละเมืองในบทความนี้ ในบทความที่สอง เราจะพิจารณาถึงผลกระทบของการสูญเสียกิจกรรม CBD สำหรับเมืองของเรา
ในแง่ของการวางผังเมือง CBDs ยืนอยู่ที่จุดสูงสุดของลำดับชั้นของศูนย์กิจกรรม มา เป็น เวลานาน พวกเขาเป็นโหนดสำคัญของการจ้างงานและการบริโภคสำหรับภาคบริการ การบริการ และการค้าปลีก คนทำงานและนักช้อปส่วนใหญ่เดินทางมาจากเขตชานเมืองตอนกลางและรอบนอก
อย่างไรก็ตาม ทั่วโลก ภาคการค้าปลีกมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วง 5-10 ปีที่ผ่านมา ผลลัพธ์ที่ได้เรียกว่า”ห้างสรรพสินค้าที่ตายแล้ว” ในสหรัฐอเมริกาและ”ความตาย” ของถนนสูงในสหราชอาณาจักร
ในออสเตรเลีย การ ค้าปลีกที่ยึดตาม CBD ช่วยชีวิตได้เกือบตลอดปี 2020 บางครั้ง CBD ของออสเตรเลีย โดยเฉพาะในเมลเบิร์น และศูนย์การค้าบางแห่งก็ดูเหมือนเมืองร้าง
CBD ที่กลวงออก
ข้อมูลจากรายงานการเคลื่อนไหวในชุมชนของ Googleให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับแนวโน้มของผู้เข้าชมร้านค้าปลีก/สถานที่พักผ่อนหย่อนใจในระดับต่างๆ – ระดับชาติ รัฐ และเขตการปกครองท้องถิ่น ข้อมูล Google แสดงเปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงของจำนวนผู้เข้าชมจากวันพื้นฐาน : “ค่ากลางจากช่วง 5 สัปดาห์ 3 ม.ค. – 6 ก.พ. 2020”
ในช่วงสองสัปดาห์ตั้งแต่วันที่ 15-29 กุมภาพันธ์ จำนวนผู้เยี่ยมชมสถานที่ค้าปลีก/สันทนาการโดยเฉลี่ยในเมืองหลวงหลักทั้งหมดสูงกว่าค่าพื้นฐาน แอดิเลดเป็นผู้นำด้วยตัวเลขที่เพิ่มขึ้น 23.2% เมลเบิร์น (8.5%) และซิดนีย์ (5.8%) มีประสิทธิภาพค่อนข้างดี ฝีเท้าของบริสเบนเพิ่มขึ้นเพียง 0.7%; ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 1.3%
ตัวเลขของเมืองแอดิเลดอยู่ที่ 56% และ 50% เหนือเส้นฐาน
ของเมืองในวันที่ 29 กุมภาพันธ์และ 7 มีนาคม ปัจจัยสองประการที่อธิบายสิ่งนี้: เทศกาลแอดิเลดเปิดอยู่; และวันที่ 6-9 มีนาคมเป็นวันหยุดราชการช่วงวันหยุดยาวในออสเตรเลียใต้
การมาถึงของ COVID-19 ในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์และการตอบสนองของรัฐบาลส่งผลกระทบอย่างมากต่อผู้เยี่ยมชมร้านค้าปลีก/สถานที่พักผ่อนหย่อนใจทั่วเมืองหลวงทั้งหมด พื้นที่รัฐบาลท้องถิ่น (LGAs) ที่โดดเด่นของ CBD ได้แก่ แอดิเลด เมลเบิร์น เพิร์ธ และซิดนีย์ ได้รับผลกระทบรุนแรงกว่าโฮบาร์ตและบริสเบน ซึ่งเขตเมืองใหญ่ถูกกำหนดโดย LGA เดียว
ดังที่เห็นด้านล่าง จำนวนผู้เข้าชมเริ่มลดลงในต้นเดือนมีนาคม ตัวเลขของเมืองเพิร์ธลดลง 42% ในวันที่ 2 มีนาคม หนึ่งสัปดาห์ต่อมาคือวันที่ 9 มีนาคม ตัวเลขในบริสเบน เมลเบิร์น และโฮบาร์ตลดลง 10% 19% และ 34% ตามลำดับ ซิดนีย์ประสบกับการลดลงเป็นเลขสองหลักครั้งแรก (19%) ในวันที่ 14 มีนาคม
ตั้งแต่กลางเดือนมีนาคม ตัวเลขลดลงอย่างเสรีในเมืองหลวงของรัฐทั้งหมด
ทั่วประเทศ ผู้เยี่ยมชมร้านค้าปลีก/สันทนาการลดลง 76% ภายในวันที่ 10 เมษายน LGAs ที่ครอง CBD นั้นได้รับผลกระทบอย่างมากยิ่งกว่านั้น เพิร์ธลดลงถึง 95% เมลเบิร์น แอดิเลด และโฮบาร์ตตามหลังอย่างใกล้ชิดที่ -93%, -92% และ -90% ตามลำดับ บริสเบน (ลดลง 80%) เป็นเมืองหลวงที่ได้รับผลกระทบน้อยที่สุด
เมืองหลวงทั้งหมดเหล่านี้เริ่มฟื้นตัวจากจำนวนนักท่องเที่ยวตั้งแต่กลางเดือนเมษายนถึงปลายเดือนกรกฎาคม บริสเบนเป็นผู้นำในขณะที่ตัวเลขไต่กลับไปสู่ระดับสูงสุด ซึ่งต่ำกว่าค่าพื้นฐาน 3% ในวันที่ 19 กรกฎาคม เพิร์ทต่ำกว่าค่าพื้นฐาน 12% ในวันเดียวกัน
การกลับมาของผู้เข้าชมร้านค้าปลีก/สันทนาการในซิดนีย์เป็นกระบวนการที่ช้า เป็นหลุมเป็นบ่อ และล้าหลังตามกระแสของประเทศ จำนวนผู้เข้าชมที่ดีที่สุดของเมืองสำหรับช่วงเดือนเมษายน-กรกฎาคมคือวันที่ 4 กรกฎาคมโดย -32% ซิดนีย์ไม่เกินตัวเลขเหล่านี้จนถึงวันที่ 4 ตุลาคม เมื่อผู้เข้าชมต่ำกว่าค่าพื้นฐาน 30%
วันที่ดีที่สุดของเมลเบิร์นตั้งแต่ระดับต่ำสุดที่ -95% ในวันที่ 10 เมษายนคือวันที่ 20 มิถุนายน เมื่อฟุตฟอลลดลง 53% การล็อกดาวน์ครั้งที่สองในต้นเดือนสิงหาคมส่งผลให้จำนวนนักท่องเที่ยวของเมลเบิร์นลดลงอีกครั้งเป็น -90% ในวันที่ 22 สิงหาคม เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม เมืองได้ฟื้นตัวเล็กน้อยโดยมีจำนวนลดลง 85%
ความหมายอื่น: รถยนต์ปกครองเมื่อโคโรนาไวรัสเขย่าเทรนด์การเดินทางในเมืองของเรา
‘ท้องถิ่นนิยม’ เพิ่มขึ้น
อันเป็นผลจากผู้คนจำนวนมากโดยเฉพาะผู้ที่ทำงานไม่เป็นทางการ ตกงานและพนักงานที่ทำงานในสำนักงานจำนวนมากที่ทำงานจากที่บ้านชานเมืองจึงกลายเป็นพื้นที่ค้าปลีก/กิจกรรมนันทนาการที่โดดเด่นในนครหลวงของออสเตรเลีย
ข้อมูลแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าตัวเลขการค้าปลีก/สันทนาการใน LGAs ชานเมืองรอบนอกได้รับผลกระทบน้อยกว่า LGAs ที่เด่นใน CBD มาก กล่าวอีกนัยหนึ่งคือความรู้สึกใหม่ของ”ท้องถิ่นนิยม”ได้เกิดขึ้นแล้ว
ตารางด้านล่างแสดงภาพรวมของการเปลี่ยนแปลง (ค่าเฉลี่ย ค่ามัธยฐาน ค่าต่ำสุด และค่าสูงสุด) ในผู้เข้าชมร้านค้าปลีก/สถานที่พักผ่อนหย่อนใจทั่วประเทศ และสำหรับ LGA 30 แห่งจากทั่วเขตเมืองหลวงของเมืองหลวง ตั้งแต่วันที่ 15 กุมภาพันธ์ถึง 16 ตุลาคม
Credit : เว็บสล็อต / ยูฟ่าสล็อต เว็บตรง
